Tendência: imóveis reduzidos

Esqueça aquela sala de jantar para acomodar seis ou mais pessoas, o quintal para a molecada andar de bicicleta ou mesmo aquele quarto extra. A tendência, e também a necessidade das grandes cidades, é morar em espaços pequenos.

Pequeno, prático e multifuncional. Assim são os apartamentos de 10m² lançados na região central de São Paulo. O empreendimento traz as menores unidades já planejadas na América Latina e até se utiliza da peculiaridade como propaganda. Seguindo uma tendência mundial, o prédio é pensado de maneira sustentável e compartilhada: cozinha comunitária (ou “cokitchen”), cine-bar, academia equipada e um espaço chamado “bike sharing”, que deixa bicicletas à disposição dos moradores, são oferecidos no condomínio.

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Foto: Vitacom/Divulgação

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A tecnologia é parte fundamental do projeto, que traz até fechadura biométrica. O térreo contará com lojas de acesso livre a moradores e pedestres, de acordo com os ideais urbanísticos da cidade contemporânea – valorizando a convivência e o bem-estar, mesclando moradia e comércio. É assim que o planejamento tem sido feito em centros como Paris, Berlim e Nova Iorque, por exemplo.

Imóveis reduzidos já fazem parte de grandes cidades

A tendência de apartamentos compactos, em especial, já é uma realidade em Hong Kong e Tóquio – onde a população cresce e o espaço se torna cada vez mais caro. Por isso, se engana quem acha que morar em um apartamento pequeno, como este na Vila Buarque, sai barato. Devido a sua boa localização e infraestrutura, quem comprá-lo terá de desembolsar R$ 99 mil, cerca de R$ 10 mil por m² (enquanto a média em São Paulo é de R$ 8.680).

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Além do custo, outros fatores da vida contemporânea têm favorecido esse movimento do mercado imobiliário: um número cada vez maior de pessoas que moram sozinhas, casais que optam por não ter filhos ou moradores que viajam com frequência e não sentem a necessidade de manter uma casa muito grande, seja pelos gastos ou pela falta de praticidade. E, hoje em dia, as possibilidades de organização e decoração em espaços pequenos são tantas que é comum priorizar a localização ao invés da metragem.

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Então, a dica é identificar qual o seu estilo de vida e o que lhe é mais importante para depois partir em busca do seu imóvel dos sonhos (reduzido ou amplo). Há opções para todos os bolsos e gostos!

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